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第181章 谈判策略
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上官明珠继续说道:“经过我们仔细核算,发现接管福明集团这些资产后,至少还要投入4000万元。”

“1500万元用于绿化、美化,停车位改造等扫尾工程;1000万元用作销售广告费进行宣传;500万元用于招兵买马,负责各方面的销售与运营;500万元作为销售人员的佣金准备;500万元用于支付各种费用和税收;没有这些钱,我们就有可能把这些资产烂在手里。”

“为了表明我们公司收购的诚意,我不妨向各位领导交个底。”

“明宁市好易居资产管理公司由省金元发展投资公司注资,到位资金有3.8亿元。只是目前只有我们几个工作人员,为了节省成本,我们打算顺利接管福明集团的这些资产后,再公开招聘工作人员。”

“如果最后收购不成福明集团的这些资产,我们就归还省金元发展投资公司的投资,就地解散好易居资产管理公司。”

“说实话,3.8亿元资金,已经是好易居资产管理公司的极限。省金元发展投资公司不可能一直进行注资。”

“在目前情况下,哪家银行敢以这些办公楼和单身公寓作为抵押物放贷给我们?”

“我是第一次参与资产拍卖,没有足够的经验,幸亏上次我们没有竞价成功,否则我们都没有钱进行后续工作。请各位领导体谅我们公司的难处。”

为了防止有公司套用租赁的主意,上官明珠在还没有成功收购福明集团的这些资产前,不会对外宣布这些办公楼和单身公寓今后将统一对外招租。

还是以对外进行销售的方案进行迷惑。

如果是对外销售这些资产,那么上官明珠所提的这么化费是正常的需要。

停了停,上官明珠继续说道:“各位领导,我们最终能承受的价格是3.2亿元。”

周西峰已经明确告诉过上官明珠,福明集团欠着民间集资的本金是3.1亿。

上官明珠当然知道东海县相关部门只要能收到民间集资款就行,根本不会理会这些资产买卖合算不合算,最终就是当大白菜贱卖也没有关系。

当上官明珠提出3.2亿元的收购价格时,杨怡静用好看的眼睛白了前者一眼,心想,这个家伙怎么回事,竟然还想用这么低的价格来进行收购?

上次的教训还不够吸取吗?还是存心不想收购这些资产?

不过,她现在并不会主动出面进纠正上官明珠所提出的收购价格,毕竟她只是陪同上官明珠前来

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