签合同之前，中原房产就跟双方分别签订了资金监管协议。

只有交房手续全部办理完成后，他们才会把房款交给卖家，同时会预留其中2%作为押金。

等张哲住进去一段时间后，确定房子没有什么隐藏的问题，得到张哲这边的确认后，他们才会把这部分押金支付给卖家。

当然如果张哲后面反悔，不想买这套房子了，也会扣一定比例的定金给卖家作为补偿。

中介费确实不便宜，但正规的房产中介，确实能给买卖双方省下不少麻烦。

张哲简单的回了个好，抬头朝宋佳说道：

“钱到账了，你跟财务确认一下吧。”

“好的张先生！”

宋佳应了一声，连忙走到一边去联系财务，不多时便一脸喜色的回来说道：

“房款已经转进监管账户了，许先生，您看您这边还有什么需要处理的？”

“正好您双方都在这，咱们可以先沟通一下，约好什么时候去办理过户手续...”

“我这边没什么要收拾的，该带走的年前搬家时就带走了。”

许澈的性格也比较爽快，抬起手腕看了下时间，随后朝张哲问道：

“张兄弟，今天肯定是来不及了，明天上午我又有个生意要谈，要不咱们明天下午去办理过户？”

反正返利已经到位了，早一天晚一天过户也无所谓，张哲回道：

“行，那就明天吧，如果我没时间的话，让宋佳直接联系我女朋友就好，反正也是过户到她们名下。”

“没问题，那明天咱们再联系。”

许澈笑道：

“我大舅哥就在房管局工作，到时候让他跟下面打个招呼，咱们到地方也不用排队，直接就能办手续...”

“好，那就先这么说。”

张哲跟许澈又聊了几句后，便准备带着两闺蜜离开，临走时忽然想到一件事，朝宋佳嘱咐道：

“对了，你们不是有备用钥匙嘛，麻烦你帮忙联系一家专业点的家政，先把房子打扫一下，费用到时候你直接报给我女朋友就行。”

中原房产对于二手房的收费标准，是收取卖家成交价格2%、买家1%的中介费。

张哲虽然没付钱，但许澈却把买卖双方的中介费都承担了，这笔交易直接给宋佳带来了87万的业绩！

哪怕是去掉房源端、渠道费和公司抽成，最后宋佳至少也能到手30万以上！