苏明慧在电话里直接进行核算：“40多平方拎包入住的单身公寓，月租金1500元；60平方的单身公寓，月租金可以到2000元。”

“你说一共有1000套40平方的单身公寓，500套60平方的单身公寓，一年的租金可以收取3000万元。”

“办公楼的面积从50平方到200平方不等。如果以50平方月租金2000元为单位计算，大致一年可以收取租金2400万元。”

“扣除家具家电损耗，以一年总租金5000万元来算，10年就可以收回全部投资。”

“至于管理人员的工资福利等开支，完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面租金收入来抵消。”

“在单身公寓和办公楼里开设这些店铺，主要是为了方便这些租户和上班人员的生活所需。”

这样一算，周西峰和苏明慧都心动不已。

要知道这些单身公寓和办公楼拥有40年产权，除去10年的投资期，还有30年的利润期。

周西峰继续说道：“苏总，目前这样的商机是一种新尝试，如果把握住，可以在几年内有一个非常稳定的生意。”

“另外，如果利润确实可观，还可以进行复制。”

一天后，周西峰把一份非常详细的分析报告交到了苏明慧的手上。

之所以周西峰如此用心，一方面确实想给苏明慧找一个新的赚钱项目。

另一方面是如果此事不解决，福明集团的民间集资问题很快就会爆发，成为影响社会稳定的重要隐患。

李威文作为县委书记，如果此事最初不发生在他的任期内，但是现在事情爆发，肯定要被卷入其中。

如果单身公寓收购成功，很好地解决好了民间集资问题，对李威文和周西峰都有好处。

不过，让周西峰意外的是，苏明慧很快就有了明确的回复，愿意进行投资进行收购福明集团的办公楼和单身公寓。

省投资发展公司就是有钱，苏明慧就是可以任性，几个亿的投资就这样决定了！

不过，至于收购价格，苏明慧认为：“周西峰，你说的那份内部报告上讲到这些办公楼、单身公寓价值十个亿，那应该不会进行高估。只是我觉得用5亿元来进行收购，价格还是有些高。”

周西峰听了，吓了一跳，半价收购还觉得高？作为生意人，苏明慧真是狠。

不过，周西峰忽然明白过来，开口问道：“苏